Nel progetto in Heinestrasse a San Gallo abbiamo avuto l’opportunità di ristrutturare e ampliare completamente un condominio in stile liberty. L’obiettivo era quello di valorizzare la struttura esistente e aumentare il comfort abitativo, senza alterare il carattere storico dell’edificio.

I nostri lavori hanno compreso opere di ingegneria civile, ristrutturazione e cementificazione, nonché il ripristino di facciate e cemento. L’attenzione si è concentrata su quattro nuovi balconi, che creano ulteriore spazio esterno per gli appartamenti.

Esecuzione accurata dalle fondamenta
Inizialmente abbiamo effettuato lo scavo per le quattro nuove fondamenta che avrebbero sostenuto il peso dei futuri balconi. Abbiamo scavato le fondamenta con l’ausilio di un escavatore a ventosa. Successivamente abbiamo armato, rinforzato e cementato. Una volta completati i lavori di ingegneria civile, è stata montata un’impalcatura intorno all’intero condominio. L’impalcatura è servita sia per il risanamento della facciata che per la realizzazione in sicurezza dei nuovi balconi. Abbiamo ricostruito i tre balconi inferiori, mentre la soletta del balcone esistente al quarto piano è stata smantellata e ricostruita. Contemporaneamente sono state realizzate nuove aperture nelle pareti per le porte dei balconi, in stretta collaborazione con il costruttore di finestre.

Balconi moderni in calcestruzzo gettato in opera
Abbiamo realizzato i nuovi balconi interamente in calcestruzzo gettato in opera. Questo metodo di costruzione consente di ottenere una struttura precisa, robusta e durevole. Allo stesso tempo, il calcestruzzo gettato in opera si adatta molto bene all’edificio in stile liberty esistente e conferisce all’insieme un aspetto sobrio e di alta qualità. Soprattutto per la costruzione di balconi, si ricorre spesso a strutture in acciaio. In questo progetto, tuttavia, il calcestruzzo gettato in opera si è dimostrato un’alternativa convincente, sia dal punto di vista costruttivo che in termini di estetica e durata. Abbiamo posizionato, rinforzato e cementato gradualmente le lastre dei balconi. Le superfici sono state rifinite con cura e realizzate con un effetto calcestruzzo gettato in opera. I pilastri in acciaio garantiscono la sicurezza statica della struttura.

Lavorare in condizioni difficili
L’edificio si trova direttamente su una strada molto trafficata. Non è stato possibile utilizzare una gru edile: tutti i materiali hanno dovuto essere trasportati a mano. Una pompa per calcestruzzo ha trasportato il calcestruzzo attraverso la strada. Inoltre, gli appartamenti sono rimasti abitati per tutta la durata dei lavori. È stato quindi particolarmente importante rispettare i residenti, osservare gli orari di lavoro e coordinarsi con le altre imprese.